Conciergerie Villeneuve-Loubet

Nous sommes Anthony et Laura, un couple dynamique et fondateurs d'Azur Hébergements. Nous avons débuté en aidant des amis avec leurs propriétés sur la Côte d'Azur, ce qui a rapidement évolué en une gestion professionnelle grâce au bouche à oreille. Anthony est expert en référencement naturel et Laura est auditrice financière, combinant leurs compétences pour optimiser la gestion et la rentabilité de vos biens.

Nous offrons une gestion complète et personnalisée de votre bien, incluant la création d'annonces optimisées, le nettoyage professionnel, la maintenance proactive, et un support 24/7 pour vos voyageurs. Nos services garantissent une visibilité maximale et une augmentation des revenus locatifs jusqu'à 25%.

Sous-location Professionnelle :

• Revenu Fixe : Vous recevez un paiement mensuel stable, quel que soit le taux d'occupation de votre bien.

• Gestion Complète : Nous prenons en charge toutes les tâches de gestion, y compris la sélection des locataires, la gestion des baux, la collecte des loyers, l'entretien et les réparations.

• Tranquillité d'Esprit : Vous n'avez plus à vous soucier des imprévus ou des litiges, car nous nous en occupons pour vous.

Location Saisonnière :

• Revenus Accrus : Profitez de tarifs plus élevés par nuit par rapport à une location longue durée.

• Flexibilité : Vous pouvez utiliser votre propriété quand vous le souhaitez entre les réservations.

• Plus Grande Visibilité : Votre bien est mis en avant sur des plateformes populaires comme Airbnb, attirant un large public de voyageurs.

• Gestion Complète : Nous nous occupons de la création et gestion des annonces, de l'accueil et du check-out des locataires, du ménage professionnel et de l'optimisation des tarifs.

Location Longue Durée :

• Revenus Stables : Vous bénéficiez de loyers réguliers sur une période prolongée.

• Moins de Turnover : Moins de changements de locataires réduisent l'usure du bien et les coûts associés aux changements fréquents.

• Sérénité Financière : Moins de préoccupations concernant l'occupation du bien à court terme.

• Gestion Complète : Nous nous occupons de la sélection des locataires, de la rédaction des baux, de la collecte des loyers, de la maintenance et de l'entretien, ainsi que de l'assistance juridique.

Chacune de ces options offre des avantages spécifiques en fonction de vos besoins et de vos attentes en tant que propriétaire. Pour déterminer la meilleure solution pour vous, n'hésitez pas à nous contacter pour une consultation personnalisée.

Le processus d'inscription est simple et rapide :

1. Prise de contact : Remplissez notre formulaire de contact en ligne en 2 minutes.

2. Visite du bien : Un expert visite votre logement pour répondre à vos questions et organiser les étapes suivantes.

3. Lancement de la gestion : Après la signature du mandat, nous créons et optimisons votre annonce pour démarrer nos services de gestion complète.

Choisir Azur Hébergements, c'est bénéficier de notre expertise locale, de notre réactivité 24/7, et de notre gestion optimisée. Nous offrons une connaissance approfondie des attentes des voyageurs, une communication transparente, et une sécurité maximale grâce à un processus de sélection rigoureux des locataires.

• Expertise et Connaissance Locale : Nous connaissons bien la Côte d'Azur et disposons d'un réseau étendu de prestataires de services.

• Réactivité et Disponibilité : Nous répondons à tous les messages en moins d'une heure, assurant une gestion efficace et une satisfaction maximale des voyageurs.

• Optimisation Financière : Grâce à notre expertise en référencement et audit financier, nous maximisons la visibilité et la rentabilité de votre bien.

Nous appliquons un processus de sélection strict pour tous les locataires potentiels, incluant la vérification des antécédents et des avis précédents. Nous offrons également une assurance complète couvrant les dommages potentiels et les responsabilités civiles, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.

Nous gérons des locations de courte durée sur Airbnb (et autres plateformes), des locations longue durée, et offrons également des solutions de sous-location professionnelle, garantissant un revenu fixe mensuel.

Pour plus d'informations ou pour commencer avec nous, contactez-nous.

Nous nous spécialisons dans la gestion de biens situés exclusivement entre Nice, Antibes, Juan les Pins, Villeneuve-Loubet, Cagnes sur Mer et Cannes. Cette focalisation géographique nous permet d'offrir un service de haute qualité, personnalisé et adapté aux spécificités de la région, tout en assurant une réactivité optimale pour nos clients et leurs locataires.

La location longue durée se réfère à la location d'un bien immobilier pour une période généralement supérieure à 28 nuits, souvent plusieurs mois (en général de Septembre à Avril) offrant une stabilité financière et une occupation prolongée du bien.

• Revenus Stables : Vous bénéficiez de loyers réguliers sur une période prolongée.

• Moins de Turnover : Moins de changements de locataires réduisent l'usure du bien et les coûts associés aux changements fréquents.

• Sérénité Financière : Moins de préoccupations concernant l'occupation du bien à court terme.

• Sélection des Locataires : Processus rigoureux de sélection incluant la vérification des antécédents et des références.

• Gestion des Baux et Quittances : Rédaction des baux, collecte des loyers et émission des quittances.

• Garantie Loyer Impayés : Protection contre les loyers impayés pour assurer votre sécurité financière.

• Maintenance et Entretien : Inspections régulières et interventions rapides pour maintenir votre bien en parfait état.

• Assistance Juridique : Aide pour naviguer dans les aspects juridiques, y compris la gestion des litiges.

Nous appliquons un processus de sélection strict qui comprend la vérification des antécédents, des références et des avis précédents des locataires potentiels, garantissant ainsi la sécurité et la fiabilité de votre bien. (3 derniers avis d'imposition, garants, 2 mois de caution, loyer payé en début de mois)

Nous offrons une garantie contre les loyers impayés, ce qui signifie que vous continuez de recevoir vos revenus locatifs même en cas de défaillance de paiement de la part du locataire.

Les frais de gestion pour la location longue durée sont de 8% des revenus locatifs, couvrant tous les services inclus dans notre offre complète de gestion.

Il vous suffit de remplir notre formulaire de contact en ligne. Nous organiserons ensuite une visite de votre bien pour discuter de vos besoins et établir la meilleure stratégie de gestion.

La durée minimale de contrat dépend de vos besoins spécifiques et des exigences locales. Contactez-nous pour plus de détails et pour discuter de la meilleure option pour votre propriété.

Nous gérons divers types de propriétés, y compris les studios, appartements et maisons situés entre Nice et Cannes.

Nous croyons en une communication transparente et régulière. Vous recevrez des rapports détaillés sur les performances de votre bien et serez informé de toute intervention nécessaire.