Conditions générales
Les présentes conditions encadrent les services proposés par AZUR HÉBERGEMENTS. Elles vous seront précisées et complétées par un mandat de gestion signé avant toute prestation. Document à faire valider par votre conseil juridique.
1. Objet
AZUR HÉBERGEMENTS propose des prestations de conciergerie et de gestion locative (location saisonnière, location étudiante, bail mobilité, formule hybride) pour le compte de propriétaires de biens situés sur la Côte d'Azur.
2. Prestations
Selon la formule choisie : création et diffusion des annonces, tarification, gestion des réservations et de la relation voyageur, accueil, ménage et linge, maintenance courante, états des lieux, suivi administratif et reporting. Le détail figure au mandat de gestion.
3. Honoraires
La commission est de 20 % HT en location saisonnière et dès 8 % HT en bail étudiant / mobilité (tarif mixte pour la formule hybride), sans frais cachés. Les montants exacts et leur base de calcul figurent au mandat.
4. Obligations du propriétaire
Le propriétaire garantit être en droit de louer le bien, fournit un logement décent et assuré, et se conforme à la réglementation applicable (déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, autorisation de changement d'usage le cas échéant, DPE, taxe de séjour). AZUR HÉBERGEMENTS l'accompagne dans ces démarches sans s'y substituer.
5. Estimations
Les estimations de revenus (simulateur, échanges) sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de résultat.
6. Durée & résiliation
La durée d'engagement et les conditions de résiliation sont précisées au mandat de gestion.
7. Responsabilité & assurance
AZUR HÉBERGEMENTS est tenue à une obligation de moyens. Chaque partie est responsable des dommages qui lui sont imputables et maintient les assurances requises pour son activité.
8. Droit applicable
Les présentes sont soumises au droit français. En cas de litige, une solution amiable sera recherchée avant toute action devant les tribunaux compétents du ressort du siège social.
Dernière mise à jour : juin 2026.
