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Conciergerie et gestion locative à Saint-Laurent-du-Var
Saisonnier, bail étudiant, bail mobilité ou formule hybride : nous gérons votre bien à Saint-Laurent-du-Var de A à Z et optimisons vos revenus : 86 % des nuits réservées l'été 2026
Superhôte Airbnb
Carte G professionnelle
2 biens à Saint-Laurent-du-Var
Réponse < 1 h
63
appartements gérés
5,0/5
26 avis Google
86 %
des nuits réservées l'été 2026
< 1 h
temps de réponse
Votre conciergerie à Saint-Laurent-du-Var
Votre conciergerie à Saint-Laurent-du-Var, du port à Cap 3000
Saint-Laurent-du-Var profite de sa position : à deux pas de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de Cap 3000 et du port de plaisance, la ville attire aussi bien les vacanciers que les voyageurs d'affaires. Nos deux logements laurentins gérés tout l'été 2026 ont été réservés 86 % des nuits ouvertes.
Du front de mer à la Marina, du centre-ville aux Pugets, nous gérons votre bien en saisonnier, en bail mobilité ou en formule hybride, avec la même équipe que pour nos appartements de Nice, à 10 minutes.
Nos chiffres réels
Nos résultats à Saint-Laurent-du-Var sur l'été 2026
86 %
des nuits réservées (juin à août)
118 €
prix moyen d'une nuit
3 100 €
revenu brut médian par logement et par mois d'été
2
logements gérés à Saint-Laurent-du-Var
Source : nos réservations Lodgify du 1er juin au 31 août 2026, logements gérés toute la saison. Revenus bruts avant commission et charges. Des résultats passés ne garantissent pas les revenus futurs.
Gestion clé en main
Notre gestion locative laurentine, du bord de mer aux Pugets
Vous déléguez tout, vous percevez vos revenus : on s'occupe du reste.
Prix dynamiques
Tarification ajustée en temps réel selon la demande et la saisonnalité à Saint-Laurent-du-Var.
Accueil, ménage & linge
Check-in voyageurs, ménage hôtelier et linge fournis entre chaque séjour.
Reporting & réglementation
Suivi transparent de vos revenus et démarches meublé de tourisme prises en charge.
Pourquoi nous
Saint-Laurent-du-Var : pourquoi une conciergerie de proximité
Plus qu'une conciergerie Airbnb à Saint-Laurent-du-Var : une équipe familiale, agréée et propriétaire elle-même, qui gère votre bien comme le sien.
Une conciergerie familiale
Anthony, Laura et sa sœur Fiona : une équipe soudée, pas un centre d'appels. Toujours quelqu'un qui connaît votre bien.
Propriétaires, comme vous
Nous louons nos propres appartements et gérons le vôtre avec les mêmes outils et le même soin, aucune distinction.
Carte G de gestion immobilière
Mandataires agréés auprès des syndics, assurances et opérateurs, fonds sécurisés par une garantie financière. Rare dans le métier.
On fait équipe avec vous
Un groupe WhatsApp dédié pour une réactivité maximale : une question le soir ou le week-end, une réponse suit.
L'accompagnement de Laura
Issue de l'audit et de l'expertise, Laura vous éclaire sur la taxe de séjour, la réglementation et le statut LMNP.
Votre tranquillité avant tout
On maximise vos revenus sans jamais négliger votre appartement. Votre investissement reste un plaisir, zéro charge mentale.
Nos logements
Quelques biens à Saint-Laurent-du-Var
Cliquez un logement pour son guide d'accueil, ou réservez en direct sur Lodgify.
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Avis Google vérifiés
Avis de propriétaires qui nous confient leur bien
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Investir et louer à Saint-Laurent-du-Var
Le marché, les quartiers et les temps forts qui font vos revenus.
Combien peut rapporter votre bien à Saint-Laurent-du-Var ?
Saint-Laurent-du-Var est un marché atypique sur la Côte d'Azur : porte d'entrée de Nice (5 minutes), à 5 minutes de l'aéroport et au pied de Cap 3000 (un des plus grands centres commerciaux d'Europe). Cette position stratégique génère une demande locative continue : touristes, business travelers, professionnels en escale, salariés de l'aéroport et de Sophia Antipolis.
- Loyer longue durée : ~16 €/m² en moyenne (12 € en périphérie, jusqu'à 22 € en bord de mer)
- Prix d'achat moyen : ~4 800 €/m² (jusqu'à 7 500 €/m² à la Marina et bord de mer)
- Taux d'occupation de nos logements (été 2026) : 86 % des nuits ouvertes réservées
- Prix moyen d'une nuit (été 2026) : 118 € dans nos logements
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-du-Var
- Bord de mer / Marina : front de mer animé, restaurants, port de plaisance. Spot saisonnier par excellence, demande forte en été.
- Cap 3000 : à proximité immédiate du centre commercial (350 boutiques). Idéal pour shopping touristique et clientèle business.
- Centre-ville : commerces, marchés, vie locale. Parfait pour bail étudiant et mobilité.
- Les Pugets : quartier résidentiel calme avec vue mer pour certains biens. Idéal pour bail mobilité et longue durée familiale.
- Plan-du-Var / Périphérie : prix d'achat plus accessibles, demande de logements de fonction pour les salariés de la zone aéroportuaire.
- Quel que soit votre quartier, nous adaptons la stratégie commerciale et la formule à son public principal.
Pourquoi votre bien à Saint-Laurent-du-Var se louera toute l'année
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes (2e aéroport de France, 14M de passagers/an) : clientèle business permanente
- 3 km de front de mer, plages familiales, marina
- Cap 3000 : un des plus grands centres commerciaux à ciel ouvert d'Europe (350 boutiques)
- Port de Saint-Laurent (port de plaisance moderne)
- Promenade des Flots Bleus : restaurants en bord de mer, ambiance estivale
- Gare SNCF (liaison directe Nice, Cannes, Monaco)
- Nice à 5 minutes, Cagnes-sur-Mer à 5 minutes, Antibes à 15 minutes
- Sophia Antipolis à 25 minutes
Les événements qui font flamber les tarifs à Saint-Laurent-du-Var
- Soldes et événements Cap 3000 tout au long de l'année (Black Friday, Noël)
- Festival de Cannes (mai) à 30 min : impact direct sur les nuitées (escale aéroport)
- Nice Jazz Festival (juillet) à 10 min : forte demande de logements à proximité
- Carnaval de Nice (février) à 10 min : afflux touristique sur le bassin
- Ironman France Nice (juin) à 10 min : 3 000 athlètes + accompagnants à loger
- Marchés de Noël Saint-Laurent et illuminations Cap 3000 (décembre)
Propriétaires
Questions fréquentes à Saint-Laurent-du-Var
Ça dépend du secteur. En bord de mer ou près de la marina, le saisonnier estival est très rentable. À proximité de l'aéroport et de Cap 3000, la clientèle business permet une activité Airbnb soutenue toute l'année. Pour les biens résidentiels (Pugets), la formule hybride est souvent la plus équilibrée. Nous comparons gratuitement les 4 options pour votre bien.
Oui, la mairie de Saint-Laurent-du-Var impose une déclaration préalable pour toute location de courte durée. Si votre logement n'est pas votre résidence principale, vous devez également obtenir un numéro d'enregistrement. Nous vous accompagnons dans toutes ces démarches.
La taxe de séjour à Saint-Laurent-du-Var varie selon le classement du logement, de 0,75 € à 3,00 € par personne et par nuit. Elle est collectée automatiquement par les plateformes Airbnb et Booking, puis reversée à la commune. Nous nous occupons du suivi.
Énorme avantage. L'aéroport Nice est le 2e de France avec 14 millions de passagers par an. Cela génère une clientèle Airbnb constante (voyageurs en escale, business travelers, équipages) qui réserve souvent à la dernière minute et accepte des tarifs élevés. Saint-Laurent affiche un taux d'occupation élevé : 86 % des nuits réservées l'été 2026 dans nos logements.
Le bail mobilité est un contrat de 1 à 10 mois, non renouvelable, destiné aux professionnels en mission. À Saint-Laurent, la clientèle type inclut les salariés de l'aéroport, les pilotes/équipages, les professionnels Sophia Antipolis et les nouveaux arrivants en mutation à Nice. Pas de dépôt de garantie possible (sauf garantie Visale), loyer libre.
Dès 8 % HT pour la longue durée et le bail étudiant ou mobilité, dès 20 % HT pour la location saisonnière (les frais de ménage sont payés par les voyageurs). Détail sur notre page tarifs. Pour la formule hybride, c'est un tarif mixte selon le mix annuel. Pas de frais cachés.
Autour de Saint-Laurent-du-Var
Près de Saint-Laurent-du-Var : nos autres villes et nos guides
Nous gérons aussi des logements dans les communes voisines. Nos conditions sont les mêmes partout : consultez les tarifs de notre conciergerie ou estimez vos revenus.
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Votre bien à Saint-Laurent-du-Var : recevez votre estimation de revenus
Dites-nous en deux lignes où se trouve votre bien à Saint-Laurent-du-Var et ce que vous en attendez. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une estimation de revenus, gratuite et sans engagement.
- Estimation chiffrée sur des données réelles de notre parc
- Aucun engagement, aucune exclusivité demandée
- Nous sommes nous-mêmes propriétaires à Nice et alentour
Vous préférez parler de vive voix ?
07 66 69 26 29
