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Conciergerie à Cannes : gestion Airbnb et location saisonnière
Saisonnier, bail étudiant, bail mobilité ou formule hybride : nous gérons votre bien à Cannes de A à Z et optimisons vos revenus : 81 % des nuits réservées l'été 2026
Azur Hébergements gère 3 logements à Cannes en location saisonnière, de la Croisette au Suquet. La commission est de 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC), ménage payé par les voyageurs. L'été 2026 (juin à août, hors congrès), nos logements cannois gérés toute la saison ont été réservés 81 % des nuits, à 134 € la nuit en moyenne.
Superhôte Airbnb
Carte G professionnelle
3 biens à Cannes
Réponse < 1 h
63
appartements gérés
5,0/5
29 avis Google
81 %
des nuits réservées l'été 2026
< 1 h
temps de réponse
Votre conciergerie à Cannes
Conciergerie location saisonnière à Cannes, de la Croisette au Suquet
À Cannes, la location saisonnière ne se pilote pas comme ailleurs : le calendrier des congrès (Festival, MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions) fait varier le prix d'une nuit du simple au quintuple. Nos appartements cannois gérés tout l'été 2026 ont été réservés 81 % des nuits ouvertes, pour un prix moyen de 134 € la nuit en juin, juillet et août, hors congrès.
Nous gérons votre bien de la Croisette au Suquet, en passant par la rue d'Antibes et Carnot : annonces, prix dynamiques calés sur les événements, accueil, ménage et linge, maintenance. Pour les périodes de congrès, nous travaillons avec une agence cannoise spécialisée qui place des professionnels en séjour court.
Nos chiffres réels
Nos résultats à Cannes sur l'été 2026
81 %
des nuits réservées (juin à août)
134 €
prix moyen d'une nuit
3 290 €
revenu brut médian par logement et par mois d'été
3
logements gérés à Cannes
Source : nos réservations Lodgify du 1er juin au 31 août 2026, logements gérés toute la saison. Revenus bruts avant commission et charges. Des résultats passés ne garantissent pas les revenus futurs.
Gestion clé en main
Gestion Airbnb à Cannes : ce que notre conciergerie prend en charge
Vous déléguez tout, vous percevez vos revenus : on s'occupe du reste.
Prix dynamiques
Tarification ajustée en temps réel selon la demande et la saisonnalité à Cannes.
Accueil, ménage & linge
Check-in voyageurs, ménage hôtelier et linge fournis entre chaque séjour.
Reporting & réglementation
Suivi transparent de vos revenus et démarches meublé de tourisme prises en charge.
Pourquoi nous
Cannes demande une gestion à part : voici comment nous la faisons
Plus qu'une conciergerie Airbnb à Cannes : une équipe familiale, agréée et propriétaire elle-même, qui gère votre bien comme le sien.
Une conciergerie familiale
Anthony, Laura et Fiona, la sœur d'Anthony : une équipe soudée, pas un centre d'appels. Toujours quelqu'un qui connaît votre bien.
Propriétaires, comme vous
Nous louons nos propres appartements et gérons le vôtre avec les mêmes outils et le même soin, aucune distinction.
Carte G de gestion immobilière
Mandataires agréés auprès des syndics, assurances et opérateurs, fonds sécurisés par une garantie financière.
On fait équipe avec vous
Un groupe WhatsApp dédié pour une réactivité maximale : une question le soir ou le week-end, une réponse suit.
L'accompagnement de Laura
Issue de l'audit et de l'expertise, Laura vous éclaire sur la taxe de séjour, la réglementation et le statut LMNP.
Votre tranquillité avant tout
On maximise vos revenus sans jamais négliger votre appartement. Votre investissement reste un plaisir, zéro charge mentale.
Nos logements
Quelques biens à Cannes
Réservez nos logements en direct sur Lodgify.
Cannes · 2 pièces
Cannes : 2 pièces chic, terrasse ensoleillée, climatisation
dès 80 € / nuit
Réserver
Avis Google vérifiés
Avis de propriétaires qui nous confient leur bien
Le coin des proprios
Investir et louer à Cannes
Le marché, les quartiers et les temps forts qui font vos revenus.
Combien peut rapporter votre bien à Cannes ?
Cannes est l'un des marchés locatifs les plus prestigieux de France. La demande dépasse largement l'offre, et plusieurs publics se disputent les biens : touristes internationaux (3 millions de visiteurs par an), participants aux grands événements professionnels (Festival, MIPIM, MIDEM, MIPCOM, Cannes Lions…), résidents secondaires et travailleurs en mobilité.
- Loyer longue durée : ~19,5 €/m² par mois en moyenne pour un appartement (MeilleursAgents, octobre 2026)
- Prix moyen d'un appartement : ~6 110 €/m² (de 3 810 à 9 360 €/m² selon le secteur, MeilleursAgents, octobre 2026)
- Taux d'occupation de nos logements (été 2026) : 81 % des nuits ouvertes réservées
- Prix moyen d'une nuit (été 2026) : 134 € dans nos logements
Les quartiers les plus demandés à Cannes
- La Croisette : l'avenue la plus mythique de la Côte d'Azur, palaces, plages privées, Palais des Festivals. Tarifs nuit premium, clientèle internationale haut de gamme.
- Le Suquet : vieille ville historique, ruelles pavées, vue panoramique sur la baie. Très prisé en saisonnier authentique.
- La Banane (Rue d'Antibes / Centre) : artère commerçante majeure, idéal pour saisonnier ET professionnels (Festival, MIPIM).
- Carnot : axe central commerçant, bien desservi, parfait pour bail étudiant et mobilité (proche gare).
- La Bocca : quartier populaire en transformation, prix d'achat plus accessibles, fort potentiel saisonnier en été.
- Croix-des-Gardes / Californie : quartiers résidentiels chics, villas avec vue mer, idéal pour clientèle haut de gamme et longs séjours.
Pourquoi votre bien à Cannes se louera toute l'année
- Capitale mondiale du cinéma : Festival de Cannes, Cannes Lions, MIPCOM, MIPTV
- La Croisette et les plages de sable de Cannes
- Vieux Port et Port Pierre Canto, escale incontournable des yachts internationaux
- Le Suquet et son Musée de la Castre, vue panoramique
- Îles de Lérins (Sainte-Marguerite et Saint-Honorat) accessibles en 15 min
- Rue d'Antibes et Croisette : shopping de luxe (Chanel, Dior, Cartier…)
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes
- Gare SNCF Cannes-Centre, TGV direct Paris-Cannes
Les événements qui font flamber les tarifs à Cannes
- Festival de Cannes (mai) : 12 jours qui peuvent rapporter l'équivalent de 3 mois de loyer classique
- MIPIM (mars) : salon international de l'immobilier, près de 20 000 participants en 2026
- MIDEM (juin) : marché international de la musique
- MIPCOM / MIPTV (octobre / avril) : marchés mondiaux du contenu audiovisuel
- Cannes Lions International Festival of Creativity (juin) : référence mondiale de la publicité, 15 000 participants
- Festival d'Art Pyrotechnique (juillet-août) : feux d'artifice internationaux en baie de Cannes
Tarif de notre conciergerie à Cannes
À Cannes comme partout, notre commission est de 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) en location saisonnière clé en main, sans abonnement ni frais d'entrée. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs. En bail mobilité, la commission démarre à 8 % HT.
Le détail des prestations incluses est sur notre page tarifs.
La saison des congrès à Cannes
Le calendrier cannois ne se limite pas à l'été : MIPIM en mars, Festival de Cannes en mai, Cannes Lions en juin, MIPCOM en octobre. Pendant ces semaines, la demande des professionnels dépasse largement l'offre et les prix d'une nuit montent fortement.
Nous ouvrons ces dates tôt, ajustons les prix chaque jour et gérons les séjours courts des congressistes. Hors congrès, l'été 2026 a été réservé à 81 % des nuits, à 134 € la nuit en moyenne.
Agence de location saisonnière à Cannes : les quartiers que nous gérons
La Croisette et les abords du Palais des Festivals, le Suquet, la rue d'Antibes et le centre, Carnot et le secteur de la gare : chaque quartier a sa clientèle. Dites-nous où se trouve votre logement, nous vous indiquons la formule la plus rentable.
Propriétaires
Questions fréquentes à Cannes
Tout dépend du bien, de son emplacement et de la demande de l'année. Pendant les 12 jours du Festival, les prix à la nuit sont nettement plus élevés que le reste de l'année, surtout près de la Croisette. Pour un bien bien placé, cette quinzaine peut représenter une part importante du revenu annuel. Nous vous donnons une estimation chiffrée pour votre logement, sans engagement.
Ça dépend du quartier et de la typologie. Sur la Croisette et autour du Palais, le saisonnier pur est presque toujours imbattable grâce aux pics événementiels (Festival, MIPIM, MIPCOM). Dans les quartiers plus résidentiels (Rocheville, Petit Juas), la formule hybride est souvent plus rentable et plus sereine. Nous comparons gratuitement les 4 options pour votre bien.
Oui, la mairie de Cannes impose une déclaration préalable et un numéro d'enregistrement pour toute location de courte durée. Si votre logement n'est pas votre résidence principale, vous devez également obtenir un changement d'usage. Nous vous accompagnons dans toutes ces démarches.
La taxe de séjour à Cannes varie selon le classement du logement. Elle est collectée automatiquement par les plateformes Airbnb et Booking, puis reversée à la commune. Nous nous occupons du suivi.
La limite pour une résidence principale est fixée par la commune : Cannes, zone tendue, impose une déclaration préalable avec numéro d'enregistrement et peut restreindre la durée de location, vérifiez la règle en vigueur auprès de la mairie de Cannes. Pour une résidence secondaire, une autorisation de changement d'usage est requise. La taxe de séjour s'applique dans tous les cas. Nous vous accompagnons dans ces démarches.
Dès 8 % HT pour la longue durée et le bail étudiant ou mobilité, 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) pour la location saisonnière (les frais de ménage sont payés par les voyageurs). Détail sur notre page tarifs. Pour la formule hybride, c'est un tarif mixte selon le mix annuel. Pas de frais cachés.
Notre commission est de 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) en location saisonnière clé en main, et dès 8 % HT en bail étudiant ou mobilité. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs, sans abonnement. Le détail est sur notre page tarifs.
Nous gérons des logements dans toute la ville, de la Croisette au Suquet. Les secteurs les plus demandés sont présentés plus haut sur cette page.
Oui. Azur Hébergements est titulaire de la carte professionnelle Gestion immobilière (CPI 0605 2025 000 000 025, CCI Nice Côte d'Azur), avec une garantie financière GALIAN-SMABTP de 120 000 €. Nous gérons votre logement à Cannes sous mandat de gestion, en location saisonnière ou en bail mobilité.
Autour de Cannes
Près de Cannes : nos autres villes et nos guides
Nous gérons aussi des logements dans les communes voisines. Nos conditions sont les mêmes partout : consultez les tarifs de notre conciergerie ou estimez vos revenus.
Parlons-en
Votre bien à Cannes : recevez votre estimation de revenus
Dites-nous en deux lignes où se trouve votre bien à Cannes et ce que vous en attendez. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une estimation de revenus, gratuite et sans engagement.
- Estimation chiffrée sur des données réelles de notre parc
- Aucun engagement, aucune exclusivité demandée
- Nous sommes nous-mêmes propriétaires à Nice et alentour
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