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Conciergerie et gestion locative à Antibes
Saisonnier, bail étudiant, bail mobilité ou formule hybride : nous gérons votre bien à Antibes, du Vieil Antibes au Cap, et optimisons vos revenus
Azur Hébergements gère 11 logements à Antibes, du Vieil Antibes au Cap. La commission est de 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) en location saisonnière, ménage payé par les voyageurs, et dès 8 % HT en bail mobilité. L'été 2026, nos logements antibois gérés toute la saison ont été réservés 90 % des nuits, à 184 € la nuit en moyenne.
Superhôte Airbnb
Carte G professionnelle
11 biens à Antibes
Réponse < 1 h
63
appartements gérés
5,0/5
29 avis Google
90 %
des nuits réservées l'été 2026
< 1 h
temps de réponse
Votre conciergerie à Antibes
Votre conciergerie à Antibes, du Vieil Antibes au Cap
Antibes combine deux demandes qui se relaient : les vacanciers d'avril à octobre, et les professionnels de Sophia Antipolis, à 15 minutes, le reste de l'année. C'est ce qui en fait l'un de nos meilleurs marchés : nos appartements antibois gérés tout l'été 2026 ont été réservés 90 % des nuits ouvertes, à 184 € la nuit en moyenne.
Du Vieil Antibes à la Salis, du centre (Wilson, Aubernon) au Cap, nous gérons votre bien en location saisonnière, en bail mobilité ou en formule hybride. Pour Juan-les-Pins et Golfe-Juan, voyez notre page dédiée à la conciergerie à Juan-les-Pins.
Nos chiffres réels
Nos résultats à Antibes sur l'été 2026
90 %
des nuits réservées (juin à août)
184 €
prix moyen d'une nuit
5 120 €
revenu brut médian par logement et par mois d'été
11
logements gérés à Antibes
Source : nos réservations Lodgify du 1er juin au 31 août 2026, logements gérés toute la saison. Revenus bruts avant commission et charges. Des résultats passés ne garantissent pas les revenus futurs.
Gestion clé en main
Notre gestion locative à Antibes, saisonnière ou mobilité
Vous déléguez tout, vous percevez vos revenus : on s'occupe du reste.
Prix dynamiques
Tarification ajustée en temps réel selon la demande et la saisonnalité à Antibes.
Accueil, ménage & linge
Check-in voyageurs, ménage hôtelier et linge fournis entre chaque séjour.
Reporting & réglementation
Suivi transparent de vos revenus et démarches meublé de tourisme prises en charge.
Pourquoi nous
Pourquoi confier votre bien antibois à une équipe locale
Plus qu'une conciergerie Airbnb à Antibes : une équipe familiale, agréée et propriétaire elle-même, qui gère votre bien comme le sien.
Une conciergerie familiale
Anthony, Laura et Fiona, la sœur d'Anthony : une équipe soudée, pas un centre d'appels. Toujours quelqu'un qui connaît votre bien.
Propriétaires, comme vous
Nous louons nos propres appartements et gérons le vôtre avec les mêmes outils et le même soin, aucune distinction.
Carte G de gestion immobilière
Mandataires agréés auprès des syndics, assurances et opérateurs, fonds sécurisés par une garantie financière.
On fait équipe avec vous
Un groupe WhatsApp dédié pour une réactivité maximale : une question le soir ou le week-end, une réponse suit.
L'accompagnement de Laura
Issue de l'audit et de l'expertise, Laura vous éclaire sur la taxe de séjour, la réglementation et le statut LMNP.
Votre tranquillité avant tout
On maximise vos revenus sans jamais négliger votre appartement. Votre investissement reste un plaisir, zéro charge mentale.
Nos logements
Quelques biens à Antibes
Réservez nos logements en direct sur Lodgify.
Avis Google vérifiés
Avis de propriétaires qui nous confient leur bien
Le coin des proprios
Investir et louer à Antibes
Le marché, les quartiers et les temps forts qui font vos revenus.
Combien peut rapporter votre bien à Antibes, Juan-les-Pins ou Golfe-Juan ?
Le bassin Antibes / Juan-les-Pins / Golfe-Juan est un marché locatif très recherché de la Côte d'Azur, où plusieurs publics se disputent les biens : touristes du monde entier, professionnels en mobilité (Sophia Antipolis à 15 minutes, l'un des premiers technopôles d'Europe), résidents secondaires et étudiants de l'Institut Grand Bleu.
- Loyer longue durée : ~19,5 €/m² par mois en moyenne pour un appartement à Antibes (MeilleursAgents, octobre 2026)
- Prix moyen d'un appartement : ~6 490 €/m² à Antibes (de 3 870 à 9 840 €/m² selon le secteur, MeilleursAgents, octobre 2026)
- Taux d'occupation de nos logements (été 2026) : 90 % des nuits ouvertes réservées
- Prix moyen d'une nuit (été 2026) : 184 € dans nos logements
Les quartiers les plus demandés à Antibes, Juan-les-Pins et Golfe-Juan
- Antibes
- Vieil Antibes : cœur historique fortifié, ruelles pavées, marché provençal du Cours Masséna. Très prisé en saisonnier, tarifs nuit premium.
- Cap d'Antibes : quartier le plus prestigieux de la Côte d'Azur, villas et appartements vue mer. Clientèle internationale haut de gamme.
- La Salis / Plage : à 5 min à pied du Vieil Antibes et des plages. Idéal pour saisonnier familial.
- Centre-ville (Wilson, Aubernon) : commerçant, bien desservi, parfait pour bail étudiant et mobilité.
- Juan-les-Pins
Pourquoi votre bien à Antibes se louera toute l'année
- 25 km de côtes entre Antibes, le Cap, Juan-les-Pins et Golfe-Juan
- Plage de la Salis, plage de la Garoupe (l'une des plus belles d'Europe), plages de sable de Juan-les-Pins
- Vieil Antibes fortifié et son Marché Provençal classé
- Musée Picasso au Château Grimaldi, Musée Peynet, Fondation Hartung-Bergman
- Sophia Antipolis à 15 minutes (environ 46 000 emplois, l'un des premiers technopôles d'Europe) → forte demande bail mobilité
- Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, et Port Camille Rayon à Golfe-Juan
- Pinède Gould à Juan-les-Pins, cadre mythique du jazz
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Les événements qui font flamber les tarifs à Antibes
- Jazz à Juan (juillet) : plus ancien festival de jazz d'Europe (depuis 1960), 30 000 spectateurs/an
- Festival d'Art Pyrotechnique d'Antibes (juillet-août) : feux d'artifice internationaux à la baie de Juan
- Voiles d'Antibes (juin) : régate internationale de yachts classiques
- Antibes Yacht Show (avril) : salon nautique international au Port Vauban
- Antibes Art Fair, le salon des antiquaires (avril) : près de 100 exposants et environ 20 000 visiteurs
- Fête de la Saint-Pierre à Golfe-Juan (juin) : tradition locale des pêcheurs
Moyenne durée
Gestion locative moyenne durée à Antibes
Hors saison, nous louons aussi votre logement en bail mobilité, de 1 à 10 mois, aux professionnels de Sophia Antipolis, à 15 minutes, aux chercheurs et aux étudiants. Locataires sélectionnés, dépôt de garantie interdit ; la garantie Visale peut couvrir les impayés. Commission dès 8 % HT des loyers encaissés.
Pour un logement étudiant, voir notre offre de location étudiante à Antibes et Sophia Antipolis.
Propriétaires
Questions fréquentes à Antibes
Ça dépend du secteur et de la typologie. Sur Juan-les-Pins centre, le saisonnier pur explose en juillet-août. Au Cap d'Antibes, le saisonnier haut de gamme reste rentable toute l'année. Sur Golfe-Juan et Antibes centre, la formule hybride (saisonnier été + bail étudiant ou mobilité Sophia Antipolis le reste de l'année) est souvent imbattable. Nous comparons gratuitement les 4 options pour votre bien.
Oui, la ville d'Antibes Juan-les-Pins impose une déclaration préalable pour toute location de courte durée. Si votre logement n'est pas votre résidence principale, vous devez également obtenir un numéro d'enregistrement. Nous vous accompagnons dans toutes ces démarches.
La taxe de séjour à Antibes Juan-les-Pins varie selon le classement du logement. Elle est collectée automatiquement par les plateformes Airbnb et Booking, puis reversée à la commune. Nous nous occupons du suivi.
Absolument. La proximité immédiate de Sophia Antipolis (15 min) génère une forte demande de baux mobilité toute l'année pour les professionnels en mission. Antibes accueille aussi de plus en plus de télétravailleurs et de résidents secondaires européens qui louent plusieurs mois. La formule hybride permet de capter ces 2 marchés.
Le bail mobilité est un contrat de 1 à 10 mois, non renouvelable, idéal pour les professionnels Sophia Antipolis, les médecins en mission, les chercheurs et les étudiants en césure. Dépôt de garantie interdit ; la garantie Visale peut couvrir les impayés. Loyer libre. Ce bail est particulièrement adapté à votre clientèle locale.
Dès 8 % HT pour la longue durée et le bail étudiant ou mobilité, 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) pour la location saisonnière (les frais de ménage sont payés par les voyageurs). Détail sur notre page tarifs. Pour la formule hybride, c'est un tarif mixte selon le mix annuel. Pas de frais cachés.
Notre commission est de 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) en location saisonnière clé en main, et dès 8 % HT en bail étudiant ou mobilité. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs, sans abonnement. Le détail est sur notre page tarifs.
Nous gérons des logements dans toute la ville, du Vieil Antibes au Cap. Les secteurs les plus demandés sont présentés plus haut sur cette page.
Oui. Azur Hébergements est titulaire de la carte professionnelle Gestion immobilière (CPI 0605 2025 000 000 025, CCI Nice Côte d'Azur), avec une garantie financière GALIAN-SMABTP de 120 000 €. Nous gérons votre logement à Antibes sous mandat de gestion, en location saisonnière ou en bail mobilité.
Autour de Antibes
Près de Antibes : nos autres villes et nos guides
Nous gérons aussi des logements dans les communes voisines. Nos conditions sont les mêmes partout : consultez les tarifs de notre conciergerie ou estimez vos revenus.
Parlons-en
Votre bien à Antibes : recevez votre estimation de revenus
Dites-nous en deux lignes où se trouve votre bien à Antibes et ce que vous en attendez. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une estimation de revenus, gratuite et sans engagement.
- Estimation chiffrée sur des données réelles de notre parc
- Aucun engagement, aucune exclusivité demandée
- Nous sommes nous-mêmes propriétaires à Nice et alentour
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