Le blog
Rentabilité, réglementation, fiscalité, gestion : tout ce qu'un propriétaire doit savoir pour louer sereinement sur la Côte d'Azur, par notre équipe de conciergerie familiale.
Élu maire de Nice, Éric Ciotti assouplit la réglementation des meublés de tourisme : 120 jours/an en résidence principale, autorisation portée à 5 ans, quotas négociés. Ce que ça change concrètement pour les propriétaires.
Lire l'article
Tarifs moyens par ville, taux d'occupation, saisonnier vs longue durée : voici ce que rapporte vraiment un bien en location courte durée sur la Côte d'Azur — chiffres réels à l'appui.
Lire l'article
Une conciergerie prélève une commission — mais augmente souvent vos revenus nets. On fait le calcul honnête : quand ça vaut le coup, quand ça ne le vaut pas.
Lire l'article
Le « revenu passif » est un mythe. Voici toutes les tâches, le temps réel que ça prend, les outils indispensables — et comment savoir s'il vaut mieux déléguer.
Lire l'article
Comparables, tarif moyen, taux d'occupation, charges : la méthode fiable pour estimer ce que votre bien peut rapporter en location courte durée — sans vous tromper.
Lire l'article
Déclaration, numéro d'enregistrement, autorisation de changement d'usage : toutes les démarches 2026 pour louer un meublé de tourisme en règle sur la Côte d'Azur.
Lire l'article
90 jours, autorisation de changement d'usage, zones à quotas, taxe de séjour : tout ce qu'un propriétaire doit savoir pour louer en Airbnb à Nice en 2026.
Lire l'article
Micro-BIC ou régime réel, amortissement, cotisations sociales : les clés du statut LMNP pour votre location saisonnière — sans jargon, et sans vous tromper.
Lire l'article
Qui paie, combien, et qui reverse ? Le point complet sur la taxe de séjour en location courte durée sur la Côte d'Azur, plateformes comprises.
Lire l'article
Commission, forfait ou à la carte : ce que coûte vraiment une conciergerie Airbnb, ce que la commission inclut, et comment juger si le gain net en vaut la peine.
Lire l'article
Tous les concierges ne se valent pas. Voici les 8 critères concrets — de la carte G à la transparence des commissions — pour choisir sans vous tromper.
Lire l'article
Adapter ses prix chaque nuit selon la demande peut rapporter +25 %. Comment fonctionne la tarification dynamique sur la Côte d'Azur, et comment l'automatiser.
Lire l'article
Une annonce qui se loue, c'est du SEO. Titre, photos, description, avis, algorithme : la méthode de nos experts pour faire remonter votre annonce et la remplir.
Lire l'article
Revenus, vacance, gestion, fiscalité, risque : le face-à-face complet entre location saisonnière et location à l'année — avec la formule hybride en arbitre.
Lire l'article
1 à 10 mois, sans dépôt de garantie, non renouvelable : le bail mobilité loge stagiaires, alternants, professionnels en mission et étudiants en mobilité. À distinguer du bail étudiant de 9 mois. Mode d'emploi.
Lire l'article
La première technopole d'Europe attire des milliers de profils en mobilité. Comment en faire un moteur de rentabilité pour votre bien autour d'Antibes et Valbonne.
Lire l'article
Tous les quartiers de Nice ne se valent pas pour la courte durée. Tour d'horizon des secteurs, de leur potentiel — et des zones désormais soumises à quotas.
Lire l'article
Pendant le Festival, les tarifs cannois sont multipliés par 3 à 6. Combien votre appartement peut rapporter, et comment l'anticiper pour en profiter pleinement.
Lire l'article
Entre tourisme balnéaire, Sophia Antipolis et festivals, Antibes et Juan-les-Pins cumulent les sources de demande — de quoi louer presque toute l'année.
Lire l'article
Quel taux d'occupation viser à Nice, Cannes ou Antibes selon la saison ? Nos repères chiffrés (parc anonymisé) et les leviers pour gagner des nuits.
Lire l'article
Entre les commissions des plateformes et la montée de l'IA dans la recherche, la location en direct redevient stratégique. Ce que ça change pour votre bien.
Lire l'article
