Des prix publics et simples : 20 % HT des loyers encaissés en location saisonnière clé en main, dès 8 % HT en location étudiante ou bail mobilité. Les frais de ménage sont payés par les voyageurs.
Nos formules
Azur Hébergements se rémunère uniquement par une commission sur les loyers encaissés : 20 % HT (24 % TTC) en location saisonnière clé en main, dès 8 % HT en bail étudiant ou bail mobilité. Pas d'abonnement ni de frais cachés, et les frais de ménage sont payés par les voyageurs.
Location saisonnière
Soit 24 % TTC. Pour louer à la nuitée sur Airbnb, Booking et Abritel.
Location étudiante et bail mobilité
Pour un loyer mensuel régulier, de 1 à 10 mois ou à l'année universitaire.
Formule hybride
Chaque période est facturée à son taux, jamais cumulé.
En détail
| Poste | Qui paie | Montant |
|---|---|---|
| Commission de gestion saisonnière | Propriétaire | 20 % HT des loyers encaissés (24 % TTC) |
| Commission location étudiante ou bail mobilité | Propriétaire | Dès 8 % HT des loyers encaissés |
| Frais de ménage et linge | Voyageur | Ajoutés à chaque réservation |
| Taxe de séjour | Voyageur | Collectée par les plateformes |
| Frais des plateformes (Airbnb, Booking) | Selon la plateforme | Retenus sur les réservations |
| Travaux, réparations, équipement | Propriétaire | Sur devis validé par vous, au réel |
| Abonnement, frais de dossier | Aucun | |
Pour 3 000 € de loyers encaissés dans le mois en location saisonnière, notre commission est de 600 € HT, soit 720 € TTC. Le ménage, payé par les voyageurs, ne vous coûte rien. Pour le même montant en bail mobilité, la commission serait de 240 € HT.
Pour situer ces chiffres : sur l'été 2026 (juin à août), nos appartements niçois gérés toute la saison ont été réservés 85 % des nuits ouvertes, à 177 € la nuit en moyenne (chiffres internes). Estimez ce que votre bien peut rapporter avec notre simulateur de revenus.
Pour comparer
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Questions fréquentes
20 % HT des loyers encaissés, soit 24 % TTC, pour une gestion clé en main : annonces, prix dynamiques, accueil des voyageurs, coordination du ménage et du linge, maintenance et suivi réglementaire.
Dès 8 % HT des loyers encaissés. Cette gestion allégée comprend la sélection du locataire, le bail, les états des lieux et le suivi des loyers.
Les voyageurs. Les frais de ménage sont ajoutés à chaque réservation et financent le ménage hôtelier et le linge entre deux séjours. Ils ne coûtent rien au propriétaire.
Non. Notre rémunération est la commission sur les loyers encaissés : si votre bien ne se loue pas, vous ne nous payez rien. Les éventuels travaux ou réparations sont réalisés sur devis, que vous validez avant toute intervention.
Votre bien est loué en bail étudiant ou mobilité une partie de l'année (commission dès 8 % HT) et en location saisonnière l'été (20 % HT). Chaque période est facturée à son taux, jamais cumulé.
Oui. Azur Hébergements est titulaire de la carte professionnelle Gestion immobilière n° CPI 0605 2025 000 000 025, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur, avec une garantie financière GALIAN-SMABTP de 120 000 €.
Parlons-en
Gratuite et sans engagement, calculée sur les résultats réels de nos logements. Réponse sous 24 h. Vous préférez calculer vous-même ? Utilisez notre simulateur de revenus.
Vous préférez parler de vive voix ?
07 66 69 26 29
